Семейная ипотека -2,5%: сколько можно сэкономить, если успеть купить квартиру по сниженной ставке?

Несмотря на то, что семейная ипотека сегодня остаётся одной из самых выгодных программ покупки жилья, для многих семей ежемесячный платёж всё ещё оказывается существенной нагрузкой на бюджет. Особенно если речь идёт о покупке просторной квартиры, где у каждого члена семьи будет собственное пространство.

Даже разница в несколько процентных пунктов по ипотечной ставке может значительно повлиять на размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты за весь срок кредита.

Поэтому мы приняли решение сделать семейную ипотеку ещё доступнее и снизили ставку сразу на 2,5%. Теперь приобрести квартиру в наших жилых кварталах можно по ставке всего 3,5% годовых.

Разница, которую действительно почувствует семейный бюджет

На первый взгляд может показаться, что разница между 6% и 3,5% не так велика. Но при ипотеке на длительный срок даже несколько процентов позволяют существенно снизить финансовую нагрузку.

Например, двухкомнатная квартира площадью 52,15 м2 в жилом квартале «Начало» отлично подойдёт семье с 1 или 2 детьми.

Благодаря сниженной ставке ежемесячный платёж составит 19 697 рублей вместо 23 233, а экономия за весь срок кредита составит более 1,2 рублей.

А платеж по ставке 3,5% за квартиру 49,03 м2 с просторной и светлой кухней-гостиной составит всего 18 918 руб/мес вместо 22 313. Экономия за 30 лет ипотеки — более 1,2 млн.

Это деньги, которые можно направить на ремонт новой квартиры, покупку мебели, образование ребёнка или другие важные семейные цели.

Дольше думать — больше платить

Сегодня программа семейной ипотеки продолжает действовать на привычных условиях. Однако уже с 1 октября ожидается изменение механизма программы. В частности, обсуждается повышение ставки до 10% для семей с одним ребёнком.

Пока новые правила не вступили в силу, семьи, соответствующие действующим условиям программы, могут оформить ипотеку по ставке 3,5% и зафиксировать её на весь срок кредитования.

В противном случае, платить за квартиры, которые мы рассматривали выше, придется уже не 19 697 и 18 918 руб/мес, а 39 859 и 38 281 рубль соответственно. По ставке 12%.

Именно поэтому, если покупка квартиры уже входит в ваши планы, ждать изменений может быть невыгодно. За это время могут измениться не только условия ипотеки, но и стоимость самих квартир.

Оставьте заявку уже сейчас, чтобы успеть зафиксировать выгодные условия до вступления изменений в силу.