Сегодня многие сталкиваются с одной и той же проблемой: давно нужно собственное жилье — со своими правилами, ремонтом, о котором всегда мечтали, и стабильностью на долгие годы. Но, хоть ключевая ставка и потихоньку снижается, платеж по базовой ипотеке для многих по-прежнему остаётся неподъемным.
В итоге покупатель остаётся в растерянности — ждать изменения условий и продолжать копить, в то время, как цены на жилье тоже не стоят на месте, или круто изменить свою жизнь, чтобы подходить под льготную программу? Ни то, ни другое не похоже на компромисс.
Однако значительно сократить платёж по базовой ставке можно с помощью нового инструмента — траншевой ипотеки.
Что такое траншевая ипотека и как она работает?
Суть проста: кредитные средства делятся на 2 части, то есть на 2 транша. Сначала банк перечисляет только первую часть средств, а оставшаяся сумма выдается позже, по мере строительства дома.
Пока второй транш не перечислен, проценты начисляются только на уже выданную сумму. Благодаря этому ежемесячный платеж в первые месяцы или даже годы строительства оказывается значительно ниже.
Фактически покупатель получает возможность приобрести квартиру уже сегодня, но без максимальной кредитной нагрузки с самого начала.
Можно спокойно выплачивать уменьшенный платеж, а оставшиеся средства направить на создание финансовой подушки, будущий ремонт или покупку мебели.
Кроме того, покупатель фиксирует стоимость квартиры. Это особенно важно, поскольку цены на недвижимость продолжают расти, и ожидание снижения ставок не всегда означает экономию.
Что можно купить с помощью траншевой ипотеки уже сейчас?
В новом жилом квартале «Начало» траншевая ипотека позволяет приобрести квартиру с комфортной финансовой нагрузкой.
Например, платёж за просторную 2-комнатную планировку 52,15 м2 обойдётся всего в 32 418 рублей по траншевой ипотеке. В то время, как по обычной базовой ставке сумма составит уже 64 836 рублей.
В итоге покупатель остаётся в растерянности — ждать изменения условий и продолжать копить, в то время, как цены на жилье тоже не стоят на месте, или круто изменить свою жизнь, чтобы подходить под льготную программу? Ни то, ни другое не похоже на компромисс.
Однако значительно сократить платёж по базовой ставке можно с помощью нового инструмента — траншевой ипотеки.
Что такое траншевая ипотека и как она работает?
Суть проста: кредитные средства делятся на 2 части, то есть на 2 транша. Сначала банк перечисляет только первую часть средств, а оставшаяся сумма выдается позже, по мере строительства дома.
Пока второй транш не перечислен, проценты начисляются только на уже выданную сумму. Благодаря этому ежемесячный платеж в первые месяцы или даже годы строительства оказывается значительно ниже.
Фактически покупатель получает возможность приобрести квартиру уже сегодня, но без максимальной кредитной нагрузки с самого начала.
Можно спокойно выплачивать уменьшенный платеж, а оставшиеся средства направить на создание финансовой подушки, будущий ремонт или покупку мебели.
Кроме того, покупатель фиксирует стоимость квартиры. Это особенно важно, поскольку цены на недвижимость продолжают расти, и ожидание снижения ставок не всегда означает экономию.
Что можно купить с помощью траншевой ипотеки уже сейчас?
В новом жилом квартале «Начало» траншевая ипотека позволяет приобрести квартиру с комфортной финансовой нагрузкой.
Например, платёж за просторную 2-комнатную планировку 52,15 м2 обойдётся всего в 32 418 рублей по траншевой ипотеке. В то время, как по обычной базовой ставке сумма составит уже 64 836 рублей.
Такая квартира может стать отличным вариантом как для пары, так и для семьи с уже подросшими детьми, которым нужно больше пространства.
Сам квартал станет местом, где городской комфорт сочетается с природным окружением. Всего три восьмиэтажных дома создают спокойную и приватную атмосферу, а индивидуальное отопление, современные планировки и продуманные инженерные решения делают жизнь по-настоящему комфортной.
Оставьте заявку уже сегодня и узнайте больше о траншевой ипотеке. А также получите бесплатную консультацию по подбору квартиры.
Сам квартал станет местом, где городской комфорт сочетается с природным окружением. Всего три восьмиэтажных дома создают спокойную и приватную атмосферу, а индивидуальное отопление, современные планировки и продуманные инженерные решения делают жизнь по-настоящему комфортной.
Оставьте заявку уже сегодня и узнайте больше о траншевой ипотеке. А также получите бесплатную консультацию по подбору квартиры.