Квартира без ремонта или сразу готовая к жизни: почему чистовая отделка от застройщика становится всё более выгодным решением
Покупка квартиры — важный шаг, который для большинства семей становится одним из самых крупных вложений в жизни. Но после получения ключей многих ждет ещё один серьезный этап — ремонт. Поиск материалов, выбор подрядчиков, постоянный контроль работ, дополнительные расходы и неизбежные переживания часто превращают долгожданный переезд в многомесячный проект.
Именно поэтому всё больше покупателей выбирают квартиры с готовой чистовой отделкой от застройщика. Такое решение позволяет не только быстрее переехать в новый дом, но и существенно сэкономить.
Экономия времени, которое невозможно купить
Самостоятельный ремонт требует огромного количества времени. Необходимо продумать дизайн, подобрать материалы, сравнить цены, посетить десятки магазинов, найти надежных мастеров и постоянно контролировать ход работ.
На практике ремонт даже небольшой квартиры может растянуться на несколько месяцев, а иногда и лет.
Квартира с чистовой отделкой избавляет от всех этих забот. После получения ключей остается только расставить мебель, установить технику и начать новую жизнь в собственной квартире. Это особенно важно для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто не хочет откладывать переезд на неопределенный срок.
Кроме того, это отличное решение для тех, кто приобретает жилье с целью сдачи в аренду — такие покупатели смогут начать получать доход сразу после сдачи дома.
Почему отделка от застройщика обходится дешевле
Многие покупатели считают, что выполнить ремонт самостоятельно будет выгоднее. Однако в реальности ситуация часто оказывается обратной.
Застройщики закупают строительные и отделочные материалы напрямую у производителей крупными партиями. Благодаря оптовым объемам стоимость материалов значительно ниже розничных цен, которые доступны обычному покупателю. Кроме того, работы выполняются сразу во множестве квартир, что также позволяет оптимизировать затраты.
В результате стоимость чистовой отделки от застройщика может быть примерно на 30% ниже, чем аналогичный ремонт, выполненный самостоятельно после покупки квартиры.
При этом покупатель заранее знает итоговую стоимость и защищен от постоянного роста цен на материалы и услуги строительных бригад.
Отделку можно включить в ипотеку
Ещё одно важное преимущество — возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит.
Сегодня отделку можно приобрести вместе с квартирой и оформить единый ипотечный платеж по ставке от 3,5%. Это позволяет избежать дополнительных расходов и сохранить семейный бюджет.
Для сравнения: если после покупки квартиры брать отдельный потребительский кредит на ремонт, ставка по нему обычно оказывается значительно выше ипотечной. В результате переплата может оказаться существенно больше.
При включении отделки в ипотеку стоимость ремонта распределяется на весь срок кредита, а ежемесячная финансовая нагрузка остается более комфортной.
Для тех, кто хочет переехать в готовое жилье, идеальным вариантом может стать ЖК Огни, который будет сдан уже этим летом. Квартал строится в Дашково-Песочне, рядом с Глобусом. В шаговой доступности есть школа, детский сад, скверы и парки.
В проекте доступны 1-комнатные и семейные квартиры в ипотеку от 3,5%. Так, 1-комнатную квартиру с большой спальней и гардеробной можно приобрести с платежом всего 17 078 руб/мес.
А 2-комнатная квартира для большой семьи с окнами на 2 стороны и раздельным санузлом обойдется в 26 568 руб/мес.
Больше интересного об этом и других проектах в соцсетях: