После нескольких лет высоких ипотечных ставок многие покупатели заняли выжидательную позицию. Однако рынок постепенно меняется: эксперты и Банк России ожидают дальнейшего снижения ключевой ставки в ближайшие годы.
На этом фоне всё больше людей задаются вопросом: стоит ли пока отложить покупку квартиры и подождать смягчения условий по ипотеке или лучше приобрести квартиру сейчас, ведь в будущем жилье будет только дорожать?
На фоне неопределенности одним из самых интересных решений сегодня становится программа рыночной ипотеки от застройщика со ставкой всего 9,9%. Вместо базовых 20,7% покупатель получает возможность оформить ипотеку по сниженной ставке на первые два года. Именно этот период обычно является самым финансово чувствительным: впереди переезд, ремонт, покупка мебели и обустройство нового дома. И сокращение ипотечного платежа в 2 раза будет существенным плюсом.
Почему это выгодно именно сейчас?
Главное преимущество программы — возможность существенно снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет в первые годы после покупки квартиры.
Разница между платежами по ставке 9,9% и стандартной рыночной ипотекой может достигать почти миллиона рублей за два года. Эти средства остаются в распоряжении семьи и могут быть направлены на ремонт, мебель, бытовую технику или создание уютного интерьера.
При этом после завершения льготного периода у собственника остается возможность рефинансировать кредит по актуальным рыночным условиям.
Такой сценарий выглядит особенно интересным на фоне прогнозов по ключевой ставке. По оценкам регулятора и ряда аналитиков, в среднесрочной перспективе она может продолжить снижение и приблизиться к 8% в ближайшие 2 года.
Фактически покупатель получает возможность приобрести квартиру уже сегодня, не откладывая решение на несколько лет в ожидании лучших условий.
Квартира в доме, где уже все готово для жизни
А если покупка квартиры в ипотеку от застройщика стала реальным планом, выбирать ее стоит в доме, который уже успел зарекомендовать себя на рынке. Например, в ЖК Шереметьевский квартал.
Проект давно стал доминантой района Дашково-Песочня и самым настоящим домом для множества семей. В квартале уже готова инфраструктура, есть школа, детский сад, поликлиника, парки и скверы, а также гипермаркет Глобус в шаговой доступности. Сейчас строится последняя, 17-ая очередь, в которой доступен широкий выбор квартир.
Так, 1-комнатную планировку 38,31 м2 сразу с 2 окнами в просторной кухне-гостиной можно приобрести по ставке 9,9% с платежом всего 31 493 руб/мес вместо 65 790 по базовой ставке.
Выгода за 2 года составит 823 128 рублей.
На этом фоне всё больше людей задаются вопросом: стоит ли пока отложить покупку квартиры и подождать смягчения условий по ипотеке или лучше приобрести квартиру сейчас, ведь в будущем жилье будет только дорожать?
На фоне неопределенности одним из самых интересных решений сегодня становится программа рыночной ипотеки от застройщика со ставкой всего 9,9%. Вместо базовых 20,7% покупатель получает возможность оформить ипотеку по сниженной ставке на первые два года. Именно этот период обычно является самым финансово чувствительным: впереди переезд, ремонт, покупка мебели и обустройство нового дома. И сокращение ипотечного платежа в 2 раза будет существенным плюсом.
Почему это выгодно именно сейчас?
Главное преимущество программы — возможность существенно снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет в первые годы после покупки квартиры.
Разница между платежами по ставке 9,9% и стандартной рыночной ипотекой может достигать почти миллиона рублей за два года. Эти средства остаются в распоряжении семьи и могут быть направлены на ремонт, мебель, бытовую технику или создание уютного интерьера.
При этом после завершения льготного периода у собственника остается возможность рефинансировать кредит по актуальным рыночным условиям.
Такой сценарий выглядит особенно интересным на фоне прогнозов по ключевой ставке. По оценкам регулятора и ряда аналитиков, в среднесрочной перспективе она может продолжить снижение и приблизиться к 8% в ближайшие 2 года.
Фактически покупатель получает возможность приобрести квартиру уже сегодня, не откладывая решение на несколько лет в ожидании лучших условий.
Квартира в доме, где уже все готово для жизни
А если покупка квартиры в ипотеку от застройщика стала реальным планом, выбирать ее стоит в доме, который уже успел зарекомендовать себя на рынке. Например, в ЖК Шереметьевский квартал.
Проект давно стал доминантой района Дашково-Песочня и самым настоящим домом для множества семей. В квартале уже готова инфраструктура, есть школа, детский сад, поликлиника, парки и скверы, а также гипермаркет Глобус в шаговой доступности. Сейчас строится последняя, 17-ая очередь, в которой доступен широкий выбор квартир.
Так, 1-комнатную планировку 38,31 м2 сразу с 2 окнами в просторной кухне-гостиной можно приобрести по ставке 9,9% с платежом всего 31 493 руб/мес вместо 65 790 по базовой ставке.
Выгода за 2 года составит 823 128 рублей.
А квартира с выделенной гардеробной зоной, где будет удобно хранить сезонные вещи, не загромождая шкафами комнаты, доступна с платежом 27 286 руб/мес по ставке 9,9%.
Выгода за 2 года — 713 208 рублей.
Выгода за 2 года — 713 208 рублей.
Выгода не заканчивается после покупки
Дополнительным преимуществом становится клуб привилегий «СПС-Бонус», участником которого становится покупатель квартиры, причем, независимо от стадии строительства дома.
Каждый получает эксклюзивный доступ к специальным предложениям, которые помогут получить еще больше выгоды. Скидки на мебель, строительные и отделочные материалы, товары для дома, услуги ремонта и многие другие бонусы.
По сути, экономия начинается уже на этапе оформления ипотеки и продолжается после получения ключей.
Больше интересного об этом и других проектах в соцсетях:
Макс: https://max.ru/join/kDU2jY3iyYDIm2s4BgHSVheR95ms8Iuf3NW-xKA_Is0
Вконтакте: https://vk.com/stroyrzn
Телеграм-канал: https://t.me/sps_62
Дополнительным преимуществом становится клуб привилегий «СПС-Бонус», участником которого становится покупатель квартиры, причем, независимо от стадии строительства дома.
Каждый получает эксклюзивный доступ к специальным предложениям, которые помогут получить еще больше выгоды. Скидки на мебель, строительные и отделочные материалы, товары для дома, услуги ремонта и многие другие бонусы.
По сути, экономия начинается уже на этапе оформления ипотеки и продолжается после получения ключей.
Больше интересного об этом и других проектах в соцсетях:
Макс: https://max.ru/join/kDU2jY3iyYDIm2s4BgHSVheR95ms8Iuf3NW-xKA_Is0
Вконтакте: https://vk.com/stroyrzn
Телеграм-канал: https://t.me/sps_62